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引子**

城市化进程的不断推进，乡村面临着一系列问题，如人口流失、经济萎缩、环境恶化等。

为了扭转这一局面，国家提出了乡村振兴战略。3044am永利集团永利股份有限公司以为：村企携手开发房地产，是实现乡村振兴的重要途径。

**村企合作的优势**

1. **资源互补：**村庄拥有土地资源，而企业拥有资金、技术和管理经验。永利集团304am官方入口永利股份有限公司说：通过合作，

可以实现优势互补，共同开发房地产项目。

2. **带动地方经济：**房地产开发可以带动建材、交通、旅游等相关产业的发展，从而促进地方经济的繁荣。

3. **改善乡村环境：**现代化的房地产项目，可以提升乡村的居住环境和基础设施，改善村民的生活质量。

4. **留住乡村人口：**舒适的居住环境和就业机会，能够吸引村民回乡创业，留住乡村人口，促进乡村的可持续发展。

**合作模式**

1. **股权合作：**村庄以土地

入股，企业以资金、技术入股，共同成立开发公司。

2. **租赁合作：**村庄将土地租赁给企业，企业负责开发和经营房地产项目。

3. **委托管理：**村庄委托企业对房地产项目进行管理，双方共同分享收益。

**成功案例**

* **浙江省富阳市孙家埠村：**村企合作开发旅游地产，打造了“富春山水人家”景区，带动村集体收入大幅增长。

* **湖南省永州市南山镇：**村企合作开发养老地产，建设了“永州长寿谷”，为本地老人提供了优质的养老环境。

* **安徽省六安市舒城县龙井乡：**村企合作开发产业地产，引进高新技术企业，带动了乡镇经济转型升级。

**注意事项**

1. **利益分配合理：**村庄和企业要协商确定合理的利益分配机制，避免产生纠纷。

2. **规划科学合理：**房地产开发要充分考虑乡村实际情况，合理规划项目规模和内容，避免造成环境破坏。

3. **保护农民利益：**村企合作要

充分尊重农民的土地使用权和居住权益，保障他们的合法利益。

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村企携手开发房地产，是乡村振兴的新模式，既可以盘活乡村闲置资源，带动地方经济发展，又可以改善乡村环境，留住乡村人口。永利股份有限公司说：通过科学规划、合理合作，村企携手开发房地产，必将为乡村振兴注入新的活力。